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計算結果僅供參考

房貸稅費計算器

 
房屋面積
平米
房屋單價(jià)
元/平米
房屋總價(jià)
計征方式
房屋原價(jià)
房產(chǎn)性質(zhì)
購置滿(mǎn)5年
家庭首次購房
家庭唯一住房

計算結果

契稅
營(yíng)業(yè)稅
印花稅
個(gè)人所得稅
工本印花稅
綜合地價(jià)款
合計

*以上結果僅供參考

房貸 2024年最新房貸稅費計算器

2024年新房稅費明細表
契稅 一套 90M2以下 1%
90M2以上 1.5%
二套 90M2以下 1%
90M2以上 2%
三套及以上 3%
房屋維修基金 多層 50元/平方米
小高層 70元/平方米
高層 85元/平方米
印花稅 0.05%

最新《中華人民共和國契稅法》2020年8月11日通過(guò),自2022年9月1日起施行,對現行的契稅政策及契稅利率影響不大。

1-3層稱(chēng)低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。

1.購買(mǎi)商業(yè)房,商住兩用房子,都不會(huì )占用購房名額;70年住宅會(huì )占用購房名額;

2.住宅以外的房產(chǎn)不限購不限貸;

3.產(chǎn)權70年面積小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;

4.產(chǎn)權為70年住宅首付低,貸款年限最長(cháng)30年;住宅以外的房產(chǎn)首付50%,并且貸款年限最多10年,銀行利息會(huì )上??;

5.只有70年住宅能落戶(hù)口,其他都落不了;

6.產(chǎn)權為40年的公寓也參考商用房標準繳納稅費。

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